郭文贵破产案 · ECF #3869 · 中文译文

-------------------------------------------------------- x 关于： : :

HO WAN KWOK（郭文贵）等， : :

债务人。 : :

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LUC A. DESPINS（卢克·A·德斯平斯），第 11 章受托人， :

原告， :

诉 :

TAURUS FUND LLC（Taurus 基金有限责任公司）， SCOTT BARNETT（斯科特·巴尼特），作为 TAURUS :

FUND LLC 的受托人，以及 : TAURUS MANAGEMENT LLC（Taurus 管理有限责任公司），作为 : TAURUS FUND LLC 的受托人， : 被告。

关于提交经修订的拟议命令的通知：根据《破产法典》第 327(a)、328 和 363(b) 条、《破产规则》第 2014(a) 和 2016 条及地方法则第 2014-1 条，申请作出命令：(I) 授权聘用及留任不动产经纪人出售 Mahwah Mansion（马瓦宅邸）；及 (II) 给予相关救济

特此通知，2024 年 11 月 26 日，Luc A. Despins 以债务人 Ho Wan Kwok（郭文贵）（“债务人”）遗产第 11 章受托人（“受托人”）的身份提交了

1 本第 11 章案件中的债务人是 Ho Wan Kwok（郭文贵）（亦称 Guo Wengui、Miles Guo 和 Miles Kwok，以及众多其他别名）（税务识别号码末四位：9595）、Genever Holdings LLC（杰尼弗控股有限责任公司）（税务识别号码末四位：8202）和 Genever Holdings Corporation（杰尼弗控股公司）。受托人及 Genever 债务人的邮寄地址为：Paul Hastings LLP（保罗·黑斯廷斯律师事务所），200 Park Avenue, New York, NY 10166，转交 Luc A. Despins，作为 Ho Wan Kwok（郭文贵）遗产的受托人（仅供通知及通信之用）。

申请 [Docket No. 3855]（“申请”）2，请求作出命令（“命令”），授权受托人根据作为附件 B 附于申请的《协议》中规定的条款和条件，就出售 Mahwah Mansion 聘用及留任 Compass New Jersey, LLC（Compass 新泽西有限责任公司）、Compass, Inc.（Compass 公司）的子公司（“经纪人”）担任经纪人。

进一步特此通知，美国受托人已提交声明，表示其不反对聘用该经纪人，但“请求修订拟议命令，以纳入申请费用偿还的程序机制，并允许对所主张的费用提出异议。”见 Docket No. 3860。

进一步特此通知，随附本通知的附件 1 为经修订的拟议命令，反映了为解决美国受托人提出的关切而作出的若干修改。美国受托人的律师已确认，这些修改已解决美国受托人的关切。

进一步特此通知，随附本通知的附件 2 为经修订的拟议命令的红线版本，标明了对附于申请的版本所作的变更。

签署人：/s/ G. Alexander Bongartz G. Alexander Bongartz（G·亚历山大·邦加茨）（获准临时出庭）PAUL HASTINGS LLP 200 Park Avenue New York, New York 10166 (212) 318-6079 alexbongartz@paulhastings.com

2 本通知中使用但未定义的首字母大写术语，应具有申请中赋予该等术语的含义。

Nicholas A. Bassett（尼古拉斯·A·巴塞特）（获准临时出庭）PAUL HASTINGS LLP 2050 M Street NW Washington, D.C., 20036 (202) 551-1902 nicholasbassett@paulhastings.com

Douglas S. Skalka（道格拉斯·S·斯卡尔卡）（ct00616）Patrick R. Linsey（帕特里克·R·林赛）（ct29437）NEUBERT, PEPE & MONTEITH, P.C.（纽伯特、佩佩及蒙蒂思律师事务所）195 Church Street, 13th Floor New Haven, Connecticut 06510 (203) 781-2847 dskalka@npmlaw.com plinsey@npmlaw.com

关于： :

HO WAN KWOK（郭文贵）等，1 :

债务人。 : :

下列签署人特此证明，于本日，上述通知已通过电子方式提交。根据法院电子提交（“CM/ECF”）系统的运行，或按电子提交通知所示通过邮寄方式向无法接受电子提交的任何人士，已将本次提交的通知通过电子邮件发送给上述标题所示第 11 章案件的所有当事人。当事人可通过法院的 CM/ECF 系统查阅本次提交。

签署人：/s/ G. Alexander Bongartz G. Alexander Bongartz（G·亚历山大·邦加茨）（获准临时出庭）PAUL HASTINGS LLP 200 Park Avenue New York, New York 10166 (212) 318-6079 alexbongartz@paulhastings.com

1 本第 11 章案件中的债务人是 Ho Wan Kwok（郭文贵）（亦称 Guo Wengui、Miles Guo 和 Miles Kwok，以及众多其他别名）（税务识别号码末四位：9595）、Genever Holdings LLC（杰尼弗控股有限责任公司）（税务识别号码末四位：8202）和 Genever Holdings Corporation（杰尼弗控股公司）。受托人、Genever Holdings LLC 和 Genever Holdings Corporation 的邮寄地址为：Paul Hastings LLP（保罗·黑斯廷斯律师事务所），200 Park Avenue, New York, NY 10166，转交 Luc A. Despins，作为 Ho Wan Kwok（郭文贵）遗产的受托人（仅供通知及通信之用）。

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关于： :

1 : :

债务人。 : :

------------------------------------------------------- x LUC A. DESPINS（卢克·A·德斯平斯），第 11 章受托人， : :

原告， :

诉 :

TAURUS FUND LLC（Taurus 基金有限责任公司）， : SCOTT BARNETT（斯科特·巴尼特），作为 TAURUS : FUND LLC 的受托人，以及 : TAURUS MANAGEMENT LLC（Taurus 管理有限责任公司），作为 TAURUS FUND LLC 的受托人， :

被告。 : ------------------------------------------------------- x [拟议]命令：根据《破产法典》第 327(a)、328 和 363(b) 条、《破产规则》第 2014(a) 和 2016 条及地方法则第 2014-1 条，申请作出命令：(I) 授权聘用及留任不动产经纪人出售 Mahwah Mansion（马瓦宅邸）；及 (II) 给予相关救济

1 本第 11 章案件中的债务人是 Ho Wan Kwok（郭文贵）（亦称 Guo Wengui、Miles Guo 和 Miles Kwok，以及众多其他别名）（税务识别号码末四位：9595）、Genever Holdings LLC（杰尼弗控股有限责任公司）（税务识别号码末四位：8202）和 Genever Holdings Corporation（杰尼弗控股公司）。受托人及 Genever 债务人的邮寄地址为：Paul Hastings LLP（保罗·黑斯廷斯律师事务所），200 Park Avenue, New York, NY 10166，转交 Luc A. Despins，作为 Ho Wan Kwok（郭文贵）遗产的受托人（仅供通知及通信之用）。

鉴于 Luc Despins 以 Ho Wan Kwok（郭文贵）（“债务人”）第 11 章案件中获任命的第 11 章受托人（“受托人”）身份，根据《破产法典》第 11 编第 327(a)、328(a) 和 363(b) 条、《破产规则》第 2014 和 2016 条及地方法则第 2014-1 条提交申请（“申请”），2 请求作出命令（“命令”），授权受托人根据《协议》中规定的条款和条件聘用及留任 Compass New Jersey, LLC（Compass 新泽西有限责任公司）（“经纪人”）作为经纪人，对位于 675 Ramapo Valley Road, Mahwah, New Jersey 07430 的不动产（“Mahwah Mansion”）进行营销和出售，所有具体事项均在申请中进一步详述；且本院看来，根据 28 U.S.C. §§ 157 和 1334 以及 United States District Court for the District of Connecticut（康涅狄格联邦地区法院）的移送常设命令，本院对审理该申请具有管辖权；且本院看来，根据 28 U.S.C. §§ 1408 和 1409，本第 11 章案件及该申请在本地区的审判地适当；且本院看来，根据 28 U.S.C. § 157(b)(2)，本事项属于核心程序，本院可作出符合 United States Constitution（美国宪法）第三条的终局命令；且本院基于申请及声明中所作陈述，并如声明中更充分披露的内容，确信：(I) 经纪人 (a) 不持有或代表与债务人遗产利益相冲突的利益，(b) 除 Shukrun Declaration（舒克伦声明）中披露的情形外，与债务人、债务人的直系亲属或债务人的任何另我均无关联，以及 (c) 经《破产法典》第 1107(b) 条修改后，符合《破产法典》第 101(14) 条所定义且《破产法典》第 327(a) 条所要求的“无利害关系人士”；并且 (II) (a) 代理人与债务人、其债权人、美国受托人、受雇于美国受托人办公室的任何人士，或对债务人或其

2 本文所用但未定义的首字母大写术语，应具有申请中赋予该等术语的含义。

各自律师或会计师具有实际或潜在利益的任何其他当事人均无关联；以及 (b) 代理人 (i) 不是债务人或其关联方的债权人、股权证券持有人或内部人，(ii) 在申请日之前两年内未曾担任债务人或其关联方的董事、高级职员或雇员，及 (iii) 未因与债务人的任何直接或间接关系、关联或利益，或因任何其他原因，而持有对债务人遗产或任何类别债权人或股权证券持有人利益有重大不利影响的任何利益，因此各代理人均属于经第 1107(b) 条修改后的《破产法典》第 101(14) 条含义内的“无利害关系人士”；且本院已认定，申请所请求的救济符合债务人遗产、其债权人及其他利害关系方的最佳利益；且本院看来，已就申请给予适当且充分的通知，无须作出其他或进一步通知；且经适当审议；且本院已审阅申请，并在本院举行的听证会上听取了支持申请的陈述；且存在充分且正当的理由，

特此命令：

1. 本申请按本命令所规定的内容予以批准。对申请所请求救济的一切异议，无论是否已提交，特此驳回。

2. 受托人获授权根据《协议》所载条款，并受本命令条款约束，就出售 Mahwah Mansion 留任和聘用经纪人担任经纪人。

3. 经纪人有权获得 Mahwah Mansion 售价的 4.5 percent 作为费用（其中 2%，减去 $250 的金额，应与买方经纪人分享）；但尽管《协议》中有任何相反规定，如买方未由经纪人代理，则经纪人费用应降至 Mahwah Mansion 售价的 3 percent；但进一步规定，除非 Mahwah Mansion 的出售完成，否则经纪人无权获得该费用（“经纪人费用”）。经纪人费用特此获批。

4. 受托人和经纪人无须根据《破产法典》第 330 和 331 条提交月度、临时或最终费用申请。但是，(a) 受托人应作为其申请批准任何 Mahwah Mansion 出售的动议的一部分，请求授权向经纪人支付依《协议》计算的费用；以及 (b) 如经纪人根据《住宅独家上市协议及独家出售权上市协议补充条款》第 3 或第 5 段请求偿还合理且有文件证明的费用，受托人应在通知和听证后，且受任何相关异议约束，向本院提交申请，请求批准偿还该等费用。经纪人就其服务获得报酬，仅应依照本命令规定的程序及本院命令可能确定的任何其他程序进行。

5. 经纪人已同意，尽管《协议》中有任何相反规定，卖方／受托人保留拒绝任何及所有要约的权利，包括以挂牌价或高于挂牌价提出的要约。

6. 尽管《协议》中有任何相反规定，任何代理人均不得同时代表Mahwah Mansion（马瓦庄园）的任何潜在买受人。

7. 如《申请》或《协议》与本命令不一致，应以本命令的条款为准。

8. 受托人和经纪人获授权并有权采取一切必要行动，以实现本命令所授予的救济。

9. 本命令的条款和条件自其录入之日起立即生效并可执行。

10. 本院对因本命令的实施、解释和执行而产生或与之相关的所有事项保留专属管辖权。

UNITED STATES BANKRUPTCY COURT（美国破产法院） DISTRICT OF CONNECTICUT（康涅狄格州地区）

1 ：

债务人。

LUC A. DESPINS（卢克·A·德斯平斯），第11章受托人， ： 对抗程序案号：23-05017 原告， ：

诉 ：

TAURUS FUND LLC（金牛基金有限责任公司）， SCOTT BARNETT（斯科特·巴尼特），作为TAURUS ：

FUND LLC的受托人，以及 ： TAURUS MANAGEMENT LLC（金牛管理有限责任公司），作为 ： TAURUS FUND LLC的受托人， ：

被告。 ： ------------------------------------------------------- x [拟议] 命令：根据《破产法典》第327(a)、328和363(b)条、《破产规则》第2014(a)和2016条以及地方法则第2014-1条，作出命令：(I) 授权聘用和留任不动产经纪人出售MAHWAH MANSION，以及(II) 给予相关救济

1 本第11章案件中的债务人为Ho Wan Kwok（又名Guo Wengui、Miles Guo和Miles Kwok，以及众多其他别名）（税务识别号码后四位：9595）、Genever Holdings LLC（Genever控股有限责任公司）（税务识别号码后四位：8202）以及Genever Holdings Corporation（Genever控股公司）。受托人及Genever债务人的邮寄地址为：Paul Hastings LLP（博钦律师事务所），200 Park Avenue, New York, NY 10166，收件人：Luc A. Despins，作为Ho Wan Kwok财产的受托人（仅为通知和通信之目的）。

根据Luc Despins以其作为在Ho Wan Kwok（“债务人”）第11章案件中获任命的第11章受托人（“受托人”）身份提出的申请（“申请”），2 该申请依据《破产法典》标题11第327(a)、328(a)和363(b)条、《破产规则》第2014和2016条以及地方法则第2014-1条，请求作出一项命令（“命令”），授权受托人按照《协议》所载条款和条件，聘用并留任Compass New Jersey, LLC（新泽西指南针有限责任公司）（“经纪人”）作为经纪人，营销和出售位于675 Ramapo Valley Road, Mahwah, New Jersey 07430的不动产（“Mahwah Mansion”），详见《申请》；且本院认为，根据28 U.S.C. §§ 157和1334以及United States District Court for the District of Connecticut（美国康涅狄格州联邦地区法院）的移送常设命令，本院有管辖权审理该申请；且本院认为，根据28 U.S.C. §§ 1408和1409，本第11章案件及该申请在本地区的审判地适当；且本院认为，根据28 U.S.C. § 157(b)(2)，该事项属于核心程序，本院可依照美利坚合众国宪法第三条作出终局命令；且本院根据《申请》和各项声明中作出的陈述，并如各项声明中更充分披露的内容，确信：(I) 经纪人(a)未持有或代表与债务人财产利益相冲突的利益，(b)除Shukrun声明中披露的情况外，与债务人、债务人的直系亲属或债务人的任何另我实体不存在任何关系；以及(c)为经《破产法典》第1107(b)条修正并依《破产法典》第327(a)条要求的、《破产法典》第101(14)条所定义的“无利害关系人”；以及(II)(a)代理人与债务人、其债权人、美国受托人、受雇于美国受托人办公室的任何人士，或对债务人或其

2 本文所使用但未定义的大写术语，具有《申请》中赋予该等术语的含义。

各自的律师或会计师具有实际或潜在利益的任何其他方，均不存在任何关系；以及(b)代理人(i)并非债务人或其关联方的债权人、股权证券持有人或内部人士，(ii)在申请日之前两年内未曾担任债务人或其关联方的董事、高级职员或雇员，且(iii)未因与债务人的任何直接或间接关系、联系或利益，或因任何其他原因，而持有与债务人财产或任何类别债权人或股权证券持有人利益存在重大不利冲突的任何利益，因此，代理人各自均为经第1107(b)条修正的第101(14)条含义内的“无利害关系人”；且本院已认定，《申请》所请求的救济符合债务人财产、其债权人及其他利害关系方的最佳利益；且本院认为，已就《申请》作出适当且充分的通知，无需作出其他或进一步通知；且经适当审议；且本院已审阅《申请》，并在本院举行的听证会上听取了支持《申请》的陈述；且存在充分正当理由， 特此命令：

1. 《申请》按本命令所载内容予以批准。对《申请》所请求救济提出的所有异议，无论是否已提交，特此驳回。

2. 受托人获授权按照《协议》所载条款，并受本命令条款约束，就出售Mahwah Mansion事宜留任和聘用经纪人作为经纪人。

3. 经纪人有权获得Mahwah Mansion出售价格的4.5 percent作为费用（其中2%，减去$250的金额，应与买受人的经纪人共同分配）；但尽管《协议》中有任何相反规定，如买受人并未由经纪人代理，经纪人的费用应减至Mahwah Mansion出售价格的3 percent；但进一步规定，除非Mahwah Mansion的出售完成，否则经纪人无权获得该项费用（“经纪人费用”）。经纪人费用特此获批准。

4. 受托人和经纪人无需根据《破产法典》第330和331条提交月度、临时或最终费用申请。然而，(a)受托人应作为受托人批准任何Mahwah Mansion出售之动议的一部分，请求授权向经纪人支付依《协议》计算的费用；以及(b)如经纪人根据《住宅独家挂牌协议和独家销售权挂牌协议补充条款》第3或第5段请求偿还合理且有文件证明的费用，受托人应在通知和听证后，并受任何相关异议约束，向本院提交申请，请求批准偿还该等费用。经纪人仅应根据本命令规定的程序以及本院命令可能规定的任何其他程序，就其服务获得报酬。

5. 经纪人已同意，尽管《协议》中有任何相反规定，卖方／受托人保留拒绝任何及所有要约的权利，包括以挂牌价或高于挂牌价提出的要约。

6. 尽管《协议》中有任何相反规定，任何代理人均不得同时代表Mahwah Mansion的任何潜在买受人。

7. 如《申请》或《协议》与本命令不一致，应以本命令的条款为准。

8. 受托人和经纪人获授权并有权采取一切必要行动，以实现本命令所授予的救济。

9. 本命令的条款和条件自其录入之日起立即生效并可执行。

10. 本院对因本命令的实施、解释和执行而产生或与之相关的所有事项保留专属管辖权。