郭文贵破产案 · 裁定 · ECF #4158 · 中文译文

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关于： :

HO WAN KWOK（郭文贵）等， : :

债务人。1 :

----------------------------------------------------------- x WINNE, BANTA, BASRALIAN & KAHN, P.C.（温尼、班塔、巴斯拉利安及卡恩律师事务所）首次中期费用申请封面页

中期申请人： Winne, Banta, Basralian & Kahn, P.C.

期间： August 19, 2024 至 December 31, 2024

聘任命令登记日期： October 9, 2024 [ECF No.

申请金额： 减免： 费用： $10,854.50 自愿费用减免： $817.00

此前申请的费用： 预付金申请：

此前申请的开支： 开支明细： 申请开支： $0.00 收到的预付金： 不适用 核准开支： $0.00 每页复印成本及总额： 不适用

1 本第 11 章案件中的债务人为 Ho Wan Kwok（亦称 Guo Wengui、Miles Guo 和 Miles Kwok，以及众多其他别名）（税务识别号码后四位：9595）、Genever Holdings LLC（吉尼弗控股有限责任公司）（税务识别号码后四位：8202）及 Genever Holdings Corporation（吉尼弗控股公司）。受托人、Genever Holdings LLC 及 Genever Holdings Corporation 的邮寄地址为 Paul Hastings LLP（保尔·哈斯廷斯律师事务所）, 200 Park Avenue, New York, NY 10166，转交 Luc A. Despins（卢克·A·德斯平斯），作为 Ho Wan Kwok 财产的受托人（仅为通知及通信之目的）。

2 如下文详述，先前已根据中期报酬命令及每月费用报表（定义均如下）支付 $7,981.60 的费用及 $828.93 的开支。

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关于： :

HO WAN KWOK 等， : :

债务人。3 :

----------------------------------------------------------- x WINNE, BANTA, BASRALIAN & KAHN, P.C. 作为受托人特别新泽西州房地产法律顾问就 AUGUST 19, 2024 至 DECEMBER 31, 2024 期间报酬及开支偿还提出的首次中期费用申请

根据《美国法典》第 11 编第 105(a)、328、330 及 331 条（该编下称“破产法”）、《联邦破产程序规则》（下称“破产规则”）第 2016 条、美国康涅狄格州联邦破产法院破产实务与程序地方法规（下称“地方法规”）第 2016-1 条，以及日期为 August 18, 2023 的《为受聘专业人士的中期报酬及开支偿还制定程序的命令》[Docket No. 2094]（下称“中期报酬命令”），Winne, Banta, Basralian & Kahn, P.C.（下称“WBBK”）作为 Luc A. Despins 以 Ho Wan Kwok（下称“债务人”）第 11 章案件中获任命的第 11 章受托人（下称“受托人”）身份所聘任的特别新泽西州房地产法律顾问，特此提交本 Winne, Banta, Basralian & Kahn, P.C. 作为特别新泽西州房地产

3 本第 11 章案件中的债务人为 Ho Wan Kwok（亦称 Guo Wengui、Miles Guo 和 Miles Kwok，以及众多其他别名）（税务识别号码后四位：9595）、Genever Holdings LLC（税务识别号码后四位：8202）及 Genever Holdings Corporation。受托人、Genever Holdings LLC 及 Genever Holdings Corporation 的邮寄地址为 Paul Hastings LLP, 200 Park Avenue, New York, NY 10166，转交 Luc A. Despins，作为 Ho Wan Kwok 财产的受托人（仅为通知及通信之目的）。

法律顾问就 August 19, 2024 至 December 31, 2024 期间报酬及开支偿还提出的首次中期费用申请（下称“本申请”）。WBBK 通过本申请，请求对其在本第 11 章案件中于 August 19, 2024 至包括 December 31, 2024 在内期间（下称“申请期间”）产生的专业费用作出中期核准。为支持本申请，WBBK 谨陈述如下：

1. 本法院根据 28 U.S.C. §§ 157 and 1334 及 United States District Court for the District of Connecticut（美国康涅狄格州联邦地区法院）的常设移送命令，对本事项具有管辖权。本事项属于 28 U.S.C. § 157(b)(2) 所指的核心程序。根据 28 U.S.C. §§ 1408 and 1409，审判地适当。

2. 本申请所请求救济的法律依据为《破产法》第 328、330 及 331 条、破产规则第 2016 条及地方法规第 2016-1 条。[4]

3. WBBK 认为，本申请连同其附件，在实质上符合破产规则、地方法规第 2016-1 条以及《美国受托人审查大型第 11 章案件中律师根据 11 U.S.C. § 330 提交的报酬及开支偿还申请指南》（下称“美国受托人指南”）。[5] WBBK 谨请求豁免本申请未满足的任何前述要求。

4. 随附并通过援引纳入本文的附件如下： 附件 A 包含准许本申请的拟议命令。 附件 B 为日期为 November 8, 2024 的 WBBK 发票摘要，其中附有计时人员摘要，载明申请期间内提供服务的每名 WBBK 人员的姓名、小时计费费率、累计

4 目前，本法院尚未核准任何中期报酬程序。

5 对于美国受托人指南就本第 11 章案件中任何报酬申请的相关性及实体法律效力，WBBK 保留一切权利。

工时及所赚取费用金额（下称“十一月发票”）。

附件 C 为日期为 December 18, 2024 的 WBBK 发票摘要，其中附有计时人员摘要，载明申请期间内提供服务的每名 WBBK 人员的姓名、小时计费费率、累计工时及所赚取费用金额，以及申请期间内发生的开支和所请求偿还的开支摘要（下称“十二月发票”）；以及

5. 于 February 15, 2022（下称“申请日”），债务人在 United States Bankruptcy Court for the District of Connecticut (Bridgeport Division)（美国康涅狄格州联邦破产法院布里奇波特分院）（下称“本法院”）提交了根据《破产法》寻求救济的自愿申请。

6. 于 March 21, 2022，United States Trustee（美国受托人）在债务人的第 11 章案件中任命了 Official Committee of Unsecured Creditors（无担保债权人正式委员会）（下称“委员会”）。个人债务人的第 11 章案件中尚未任命审查员。

7. 于 June 15, 2022，本法院作出备忘决定及命令 [ECF No. 465]（下称“受托人命令”），指示美国受托人在个人债务人的第 11 章案件中任命一名第 11 章受托人。

8. 根据受托人命令，美国受托人选定 Luc A. Despins 担任受托人。于 July 8, 2022，本法院作出命令，准许任命 Luc A. Despins 为债务人第 11 章案件的受托人。

9. 本法院于 October 9, 2024 登记的命令授权在债务人的第 11 章案件中，自 August 19, 2024 起生效，聘任 WBBK 为受托人的特别新泽西州房地产法律顾问 [ECF No. 3652]（下称“聘任命令”）。聘任命令授权 WBBK 根据《破产法》第 330 及 331 条、破产规则、地方法规及本法院可能指示的命令，按小时获得报酬，并获偿还实际且必要的自付开支。

10. 于 August 18, 2023，本法院作出中期报酬程序命令，其中包括核准按月支付 80% 费用及 100% 开支的程序。

11. 根据中期报酬程序命令，于 November 19, 2024，WBBK 提交并送达其首份每月费用报表 [Docket No. 3836]（下称“九月每月费用报表”），请求支付其在 August 19, 2024 至 September 30, 2024 期间提供服务实际且必要产生的全部费用的 80%，金额为 $2,398.50，WBBK 经同意将该金额减至 $1,581.50[.] 6

12. 针对经同意减免后的九月每月费用报表，未提出任何异议。

13. 于 December 18, 2024，受托人促使债务人的破产财产支付 WBBK 的九月每月费用报表，金额为 $1,263（即根据该费用报表所请求减免后费用的 80%）。

14. 根据中期报酬程序命令，于 December 19, 2024，WBBK 提交并送达其第二份每月费用报表 [Docket No. 3918]（下称“十一月每月费用报表”，并与九月每月费用报表合称“每月费用报表”），请求支付其在 October

6 WBBK 累计费用总额为 $2,398.50；然而，其自愿接受 $760.50 的减免，并放弃一项金额为 $56.50 的时间记录，合计减免 $817.00。

1, 2024 至包括 November 30, 2024 在内期间提供服务实际且必要产生的全部费用的 80%，并偿还全部开支的 100%，金额分别为 $8,397.5[0]7 及 $828.93。

15. 针对十一月每月费用报表，未提出任何异议。

16. 于 February 6, 2025，受托人促使债务人的破产财产支付 WBBK 的十一月每月费用报表，金额为 $7,546.93（即该每月费用报表所请求费用的 80%，即 $6,718，及开支的 100%）。

17. 于 July 11, 2023，受托人对 Taurus Fund、Scott Barnett（斯科特·巴内特）及 Taurus Management LLC（托罗斯管理有限责任公司）（作为 Taurus Fund 的受托人）（合称“被告”）提起对抗程序（Adv. Proc. No. 23-05017，下称“Mahwah A.P.”），请求：(a) 作出确认判决，确认 (i) 债务人为位于 675 Ramapo Valley Road, Mahwah, New Jersey 07430 的不动产（下称“Mahwah Mansion”）的衡平所有人，(ii) 债务人为 Taurus Fund 的衡平所有人；及 (iii) Taurus Fund 是债务人的另一个自我；以及 (b) 基于上述各项依据，根据 11 U.S.C. §§ 541, 542 and 544 作出命令，要求向债务人的第 11 章财产（下称“财产”）返还并向受托人交付：(i) Mahwah Mansion 及 Mahwah Mansion 内的所有固定装置和动产；(ii) Taurus Fund 中的任何成员权益或其他所有权权益；以及 (iii) Taurus Fund 的全部资产。

18. 于 September 11, 2024，受托人在 Mahwah A.P. 中提交其简易判决动议（下称“简易判决动议”）[Adv. Proc. 23-05017 ECF No. 124]，请求作出命令，其中规定包括 Mahwah Mansion 属于

7 十一月每月费用报表无意中遗漏了如下时间记录：

日期：November 19, 2024 计时人员：Richard R. Kahn（理查德·R·卡恩） 服务说明；就致 M. Starr 和 M. Blout 的函件与 G. Redish 进行商议 以每小时 $585.00 的费率计 .10 小时，费用金额为 $58.50（下称“November 19, 2024 费用记录”）。WBBK 还通过本申请请求核准 November 19 2024 费用记录。

财产。于 October 22, 2024，就简易判决动议举行了听证会，该事项仍在审议中。

19. 2024年10月29日，在Mahwah A.P.中，法院作出裁定，授权受托人出售Mahwah Mansion及其内部物品，但须遵从法院进一步裁定（以下简称“出售裁定”）[Adv. Proc. 23-05017 ECF no. 142]。

20. 在出售裁定作出后，受托人已勤勉推进Mahwah Mansion的营销和出售。WBBK一直积极参与为Mahwah Mansion的迅速而高效的出售程序作准备，包括解决影响该不动产所有权的问题。

21. 申请人根据《破产法》第330条和第331条，就其在申请期间为受托人提供的法律服务申请报酬。

22. 就申请期间而言，申请人请求批准$10,037.50[8]作为已提供服务的报酬，并批准及偿还与该等服务相关发生的$828.93费用。申请人在申请期间为本案投入19.1小时，相当于总体混合费率为$568.30。

23. 如前所述，WBBK已收到申请期间所发生费用中$7,981的支付，以及申请期间所发生费用中$828.93的支付，因此，WBBK仅请求支付其截至2024年11月30日的申请期间所发生费用中剩余的20%，即$2,112.40（加上脚注8所述被无意遗漏的费用记录）。自2024年12月1日至2024年12月31日未发生任何费用。

8 该金额包括一项于2024年11月19日录入、但被无意遗漏于11月月度费用报表之外的费用记录的100%。该工时记录系Richard R. Kahn（理查德·R·卡恩）律师的0.1小时服务（金额为$58.50），内容如下：“就致M. Starr和M. Blout的函件与G. Redish商议。”

该金额还反映WBBK已自愿减免其$817的费用。

24. 在整个申请期间，申请人保存记录，以载明参与本事项的每位律师[9]或辅助专业人员的姓名、就特定问题所花费的时间以及所完成工作的性质。该等记录详细说明申请人所提供的服务，并于服务实施的大致同时制作。

25. 随附于本申请并作为其组成部分的附件B和附件C，分别为11月发票和12月发票；每份均为本申请所依据的详细发票摘要，载有各专业人员就债务人破产程序所投入的工时，并逐项列明提供服务的日期，包括每一提供服务人员于各该日期所提供服务的摘要、提供该服务所花费的时间以及该等服务的金额价值。

26. WBBK协助NPM律师管理债务人的城堡式庄园Mahwah Mansion的维护和出售准备工作，该庄园目前以$33,000,000.00挂牌出售。该等工作包括为NPM律师识别可靠的专业人员，例如屋顶工、园林绿化人员、承包商和泳池技术人员，以协调该不动产的维护。妥善维护Mahwah Mansion对于有效的营销计划至关重要。

27. WBBK对该不动产进行了所有权审查，识别出影响该不动产的权利负担，包括机械留置权及与该等留置权有关的诉讼。WBBK就该等留置权向受托人提供意见，并制定与留置权人接洽的战略方法，包括就待决破产案件及Mahwah Mansion的出售营销事宜与留置权人接洽。

9 在申请期间提供服务的WBBK律师为Richard R. Kahn（理查德·R·卡恩）（1977年获准加入新泽西州律师协会）；Gary S. Redish（加里·S·雷迪什）（1975年获准加入新泽西州律师协会）；以及Ivette M. Vargas（伊薇特·M·巴尔加斯）（2019年获准加入新泽西州律师协会）。

28. 在申请期间，WBBK研究并答复NPM律师关于Mahwah Mansion挂牌出售前披露要求的询问。此外，WBBK审阅并起草了针对潜在买方的合同条款，确保遵守债务人破产案件中的相关破产规定。

29. WBBK与NPM共同工作，就所有权问题、诉讼待决（lis pendens）问题及不动产状况披露事宜向受托人提供意见。最终，WBBK的服务协助推进了营销和出售程序，同时减轻了潜在法律复杂性，因为其继续在该不动产出售中代表受托人。

30. 此前未曾提出过请求所请求救济的申请。然而，如前所述，就2024年8月19日至2024年11月30日期间的申请期间所发生费用[10]的80%及所发生支出的100%，此前已根据Interim Compensation Procedures Order（临时报酬程序命令）支付。

31. 本申请所寻求裁定支付报酬的全部专业服务，均仅代表受托人并与本案第11章案件有关而提供。

32. 申请人谨陈，其服务以处理破产事项所需的专业知识和技能使受托人受益。请求该等报酬的法律服务系为受托人并代表受托人提供。该等服务对于保护和执行受托人在该等第11章案件中的权利和利益属必要。WBBK在该等案件中提供服务的合理价值，以WBBK就此类事项通常收取的小时费率为依据。

10 不包括脚注8所提及的2024年11月19日费用记录。

33. 《破产法》第330条规定了确定应向专业人员支付报酬金额的一般标准。申请人陈述，申请期间所请求的金额，鉴于所花费时间、该等服务的性质、范围和价值，并考虑非破产案件中可比服务的费用，构成对已提供专业服务的合理报酬。

34. 《破产法》第331条规定专业人员的临时报酬，并纳入《破产法》第330条的实体标准，以规范法院对该等报酬的裁定。《破产法》第330(a)条规定，在通知及听证后，法院可向根据11 U.S.C. § 327聘用的专业人员裁定“对实际提供的必要服务的合理报酬”以及“对实际发生的必要费用的偿还”。11 U.S.C. § 330(a)(1).[11]

35. 在确定“合理报酬”金额时，法院必须考虑服务的性质、范围和价值，并顾及所有相关因素，包括该等服务所花费的时间、该等服务所收取的费率、服务是否必要且有益、服务是否在与所处理问题、争议或任务的复杂性、重要性和性质相称的合理时间内完成，以及根据在《破产法》案件以外案件中由具备可比技能的执业人员通常收取的报酬，该报酬是否合理。

11 根据《破产法》第328(a)条，经破产法院批准，受托人可根据《破产法》第327(a)条，以“任何合理的聘用条款和条件，包括按预付聘金、按小时计费、按固定费用或百分比费用，或按风险代理费”聘用专业人员。11 U.S.C. § 328(a)。

见11 U.S.C. § 330(a)(3)。法院在确定合理费用裁定时享有“相当大的自由裁量权”。In re Ahead Communication Systems, Inc., 395 B.R. 512 (D. Conn. 2008)。

36. 在评估所请求费用的“合理性”时，第二巡回上诉法院表示，法院应考虑Johnson v. Ga. Highway Express, Inc.中列举的因素[12]，同时采用“基准费率法”（lodestar method）。见Arbor Hill Concerned Citizens Neighborhood Ass'n v. County of Albany and Albany County Bd. of Elections, 522 F.3d 182, 190 (2d Cir. 2007)（援引Johnson v. Ga. Highway Express, Inc., 488 F.2d 714 (5th Cir.1974)，其在其他理由上被Blanchard v. Bergeron, 489 U.S. 87, 92–93, 96 (1989)废止）。计算合理费用的“基准费率法”设想的是“合理花费的小时数……乘以合理的小时费率”。见Hensley v. Eckerhart, 461 U.S. 424, 433 (1983); Gisbrecht v. Barnhart, 535 U.S. 789, 801 (2002); Perdue v. Kenny A., 130 S.Ct. 1662, 1672 (2010); In re Drexel Burnham Lambert Grp., Inc., 133 B.R. 13 (Bankr. S.D.N.Y. 1991)。Johnson和In re First Colonial Corp. of Am., 544 F.2d 1291, 1298–99 (5th Cir. 1977)所列因素已获大多数法院采纳。[13] 见In re Nine Assocs., Inc., 76 B.R. 943, 945 (S.D.N.Y. 1987)（采纳First Colonial/Johnson分析）；In re Cuisine Magazine, Inc., 61 B.R. 210, 212–13 (Bankr. S.D.N.Y 1986)（同）；Green v. City of New York, 403 F. Appx. 626, 629 (2d Cir. 2010)（简易命令）；一般参见3 COLLIER ON BANKRUPTCY ¶ 330.03[9] (Lawrence P. King ed., 16th ed. 2016)（将First Colonial和Johnson描述为“有关确定合理报酬批准时应考虑因素的主要案件”）。

12 Johnson的十二项因素为：(1) 所需的时间和劳动，(2) 问题的新颖性和困难性，(3) 适当提供法律服务所需的技能，(4) 律师因接受案件而无法从事其他工作，(5) 惯常费用，(6) 费用是固定的还是附条件的，(7) 客户或情形施加的时间限制，(8) 所涉金额和取得的结果，(9) 律师的经验、声誉和能力，(10) 案件的“不受欢迎程度”，(11) 与客户的专业关系的性质和持续时间，以及(12) 类似案件中的裁定。Johnson, 488 F.2d at 717-19。

13 First Colonial中阐明的因素最初由第五巡回上诉法院在Johnson中阐明，First Colonial法院增加了“经济精神”因素，该因素后来被国会否决。见Stroock & Stroock & Lavan v. Hillsborough Holdings Corp. (In re Hillsborough Holdings Corp.), 127 F.3d 1398, 1403 (11th Cir. 1997)。

37. 根据《破产法》第330条所列因素及适用判例法，WBBK在本申请中请求的金额公平且合理。

29. WBBK与任何其他人之间不存在就因在本事项中或与本事项有关而提供服务所已收取或将收取的报酬进行分配的任何协议或谅解。除《破产法》第504(b)条和《破产程序规则》第2016条所规定外，WBBK不会以任何形式或名义与任何人分享或同意分享服务报酬，WBBK亦不会分享在该等案件中提供服务的任何其他人的报酬。

30. 如本申请未包括申请期间提供服务或发生费用的工时或支出收费，或者WBBK因任何原因未就该等服务请求报酬或偿还，WBBK保留在该等第11章案件中通过补充申请或未来申请就该等服务请求报酬和偿还的权利。此外，WBBK不放弃，并明确保留其就本申请以及就已提供服务和已发生费用所请求金额的任何异议作出回应的权利。

31. 此前未曾向本院或任何其他法院提出过就本申请所请求救济的请求。

因此，Winne Banta Basralian & Kahn, P.C.（温妮·班塔·巴斯拉利安及卡恩律师事务所，专业公司，以下简称“WBBK”）谨请求作出一项裁定，其形式大致如随附文本所示，(i) 准许就申请期间提供的专业服务支付金额为 $10,037.50 的临时报酬，并偿还金额为 $828.93 的费用，(ii) 授权并指示从债务人的破产财产中支付未付费用，(iii) 准许就已提供的专业服务支付该等报酬及款项，但不影响 WBBK 就已完成服务及已发生费用的全部价值进一步向破产财产请求报酬和/或付款的权利，以及 (iv) 向 WBBK 授予公正适当的其他及进一步救济。

日期：February 24, 2025 Connecticut（康涅狄格州）New Haven（纽黑文） WINNE BANTA BASRALIAN & KAHN, P.C.

Richard R. Kahn, Esq.（理查德·R·卡恩律师） Winne, Banta, Basralian Kahn, P.C.

Case 22-50073 Doc 4158 Filed 02/24/25 Entered 02/24/25 23:38:29 Page 14 of 28

UNITED STATES BANKRUPTCY COURT（美国破产法院） DISTRICT OF CONNECTICUT（康涅狄格州地区）

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关于： ： ：

HO WAN KWOK（郭文贵）等， ： ：

债务人。1 ： ：

［拟议］裁定：准许 WINNE BANTA, BASRALIAN & KAHN, P.C. 作为新泽西州特别房地产法律顾问提出的第一份临时报酬申请，并就 2024 年 8 月 19 日至 2024 年 12 月 31 日期间的报酬及费用偿还作出裁定

经审议 Winne Banta, Basralian & Kahn, P.C.（“WBBK”）作为 Luc A. Despins（卢克·A·德斯平斯）以其在 Ho Wan Kwok（“债务人”）第 11 章案件中获任命的第 11 章受托人（“受托人”）身份所聘任的新泽西州特别房地产法律顾问，就 2024 年 8 月 19 日至 2024 年 12 月 31 日（含当日）期间的临时报酬核准及费用偿还提出的申请（“申请”）；且已给予充分通知；且已于 ________, 2025 举行听证，并已适当审议对此作出的任何回应；且已就此显示充分理由，现据此：

命令：准许该申请，并向 WBBK 裁定支付金额为 $10,037.50 的报酬及金额为 $828.93 的费用偿还，但须受最终

1 本第 11 章案件中的债务人为 Ho Wan Kwok（亦称 Guo Wengui、Miles Guo 和 Miles Kwok，以及众多其他别名）（税务识别号码后四位：9595）、Genever Holdings LLC（税务识别号码后四位：8202）及 Genever Holdings Corporation。受托人、Genever Holdings LLC 及 Genever Holdings Corporation 的邮寄地址为 Paul Hastings LLP, 200 Park Avenue, New York, NY 10166，转交 Luc A. Despins，作为 Ho Wan Kwok 破产财产的受托人（仅为通知及通信之目的）。

调整及返还，倘若所有行政费用未获全额支付；并进一步

命令：本裁定的任何内容均不得修改聘任裁定；并进一步

命令：授权并指示受托人促使债务人的破产财产在本裁定之日起十四日内，向 WBBK 支付本裁定所准许的费用及开支（扣除根据每月费用报表迄今已支付的任何金额）；并进一步

命令：本院保留管辖权，以审理及裁决因执行本裁定而产生的所有事项；并进一步

命令：授权并赋予受托人和 WBBK 采取一切必要行动以实施本裁定所授予救济的权力；并进一步

命令：尽管 Bankruptcy Rules 6006(d)、7062、9014 或其他规则可能适用，本裁定的条款和条件自登记之时起立即生效并可执行；并进一步

命令：本裁定规定的所有期间均应依照 Bankruptcy Rule 9006(a) 计算。

Case 22-50073 Doc 4158 Filed 02/24/25 Entered 02/24/25 23:38:29 Page 17 of 28

Paul Hastings LLP（保罗·黑斯廷斯律师事务所）

截至 September 30, 2024 已提供的专业服务及预付支出： 事由：关于出售位于 675 Ramapo Valley Road, Mahwah, New Jersey 的 Crocker Mansion（克罗克大厦）（Mahwah Mansion）的新泽西州当地房地产法律顾问服务

WBB&K P.C.

8/19/24 RRK 与 P. Linsey（P·林赛）就“clear”冲突审查进行电子邮件往来。 .25

8/23/24 RRK 与 P. Linsey 及 W. Sherman（W·舍曼）就聘任事宜会谈。 .50 8/26/24 RRK 与 P. Linsey 进行电子邮件往来。 .10 9/06/24 RRK 与 Patrick（帕特里克）和 Lindsey（林赛）进行电话及电子邮件往来。 .25 9/09/24 RRK 关于聘任状态的电子邮件。 .10 9/12/24 RRK 跟进聘任事宜；审阅法律备忘录及聘任申请。 .75 9/13/24 RRK 发送经签署的经纪人声明，并开始搜索。 .25 9/16/24 RRK 审阅、签署并发送修订后的聘任申请—声明。 .15

9/26/24 RRK 就游泳池维护及屋顶维修向 W. Sherman 提出建议。 .40 9/27/24 RRK 就屋顶维修和聘任事宜进行电话及电子邮件往来；跟进游泳池供应商。 .50 9/30/24 RRK 审阅并回复 N. Kinsella（N·金塞拉）的电子邮件；向 P. Linsey 发送电子邮件。 .50

发票编号：253199 客户编号：11157 事项编号：1 计费律师：RRK

事由：关于出售位于 675 Ramapo Valley Road, Mahwah, New Jersey 的 Crocker Mansion（Mahwah Mansion）的新泽西州当地房地产法律顾问服务

请随付款将本通知寄回至：WBB&K P.C.

信用卡付款：

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Case 22-50073 Doc 4158 Filed 02/24/25 Entered 02/24/25 23:38:29 Page 21 of 28

截至 November 30, 2024 已提供的专业服务及预付支出： 事由：关于出售位于 675 Ramapo Valley Road, Mahwah, New Jersey 的 Crocker Mansion（Mahwah Mansion）的新泽西州当地房地产法律顾问服务

WBB&K P.C.

10/01/24 RRK 审阅修订后的补充声明，并回复 Nancy Kinsella（南希·金塞拉）。 .20 10/02/24 RRK 就 N. Kinsella 已签署的补充声明发送电子邮件，审阅转发文件，并与 P. Linsey 进行电子邮件往来。 .30 10/08/24 RRK 与 W. Sherman 就园林清理建议进行电子邮件往来。 .10 10/09/24 RRK 审阅破产法院对聘任的批准。 .10 10/10/24 RRK 与 W. Sherman 就园林绿化/清理费用估算进行电子邮件往来。 .10 10/11/24 RRK 与 W. Sherman 及园林绿化承包商进行电子邮件往来。 .30 10/14/24 RRK 与 W. Sherman 就维修供应商进行电子邮件往来。 .10

11/04/24 RRK 审阅 Chiesa Shahinian & Giantomasi（基耶萨·沙希尼安及詹托马西律师事务所）的出庭通知书，并提供建议。 .20 11/04/24 RRK 与 W. Sherman 及经纪人就潜在买方的建议进行电子邮件往来。 .10 11/04/24 RRK 收到 K. Meccia（K·梅恰）关于产权确认的电子邮件报告。 .10 11/04/24 RRK 与 W. Sherman 就需要取得产权查询进行电子邮件往来。 .10 11/06/24 RRK 与 W. Sherman 和 A. Garinco（A·加林科）就维修状态进行电子邮件往来。 .20 11/07/24 RRK W. Sherman 关于维修状态的电子邮件。 .10 11/12/24 RRK 与 W. Sherman 就产权报告状态进行电子邮件往来。 .10 11/13/24 RRK 与 W. Sherman 和 A. Garino（A·加里诺）就屋顶维修进行电子邮件往来。 .10 11/14/24 RRK 向 W. Sherman 发送产权报告。 .10

11/14/24 RRK 与 A. Meccia, Jr.（小 A·梅恰）就产权报告审阅事宜会谈。 .10 11/15/24 RRK 与 First Bergen Title Insurance Co.（第一卑尔根产权保险公司）审阅产权报告。 .40 11/15/24 RRK 就所有权问题向客户提供建议。 .10 11/15/24 RRK 与 G. Redish（G·雷迪什）就处理建筑留置权止赎诉讼事宜会谈。 .40 11/15/24 RRK 向客户发送关于止赎诉讼的电子邮件。 .10 11/15/24 GSR 就新泽西州未决诉讼登记文件与 Richard Kahn, Esq. 进行电话会议。 .30 11/15/24 GSR 就新泽西州未决诉讼登记问题与 Bill Sherman（比尔·舍曼）进行电话会议。 .30 11/15/24 GSR 审阅产权报告，并处理策略工作。 1.00 11/15/24 GSR 与留置权请求人律师 Michael Starr, Esq.（迈克尔·斯塔尔律师）进行电话会议。 .30 11/15/24 GSR 与留置权请求人律师 Mark Blount, Esq.（马克·布朗特律师）进行电话会议。 .20

Case 22-50073 Doc 4158 Filed 02/24/25 Entered 02/24/25 23:38:29 Page 24 of 28 WBB&K P.C.

11/15/24 GSR 审阅 Connecticut Bankruptcy Court（康涅狄格州破产法院）的对抗程序诉状。 .50

11/18/24 RRK 与 G. Redish（G·雷迪什）商议机械留置权权利人的策略。 .30

11/18/24 GSR 审阅产权/Chapter 11（第11章）文件及权利人的州法院诉状。 2.00

11/18/24 GSR 与两名权利人的律师举行电话会议。 .40

11/18/24 GSR 起草致权利人律师的信函。 .60

11/19/24 RRK 与 G. Redish 商议机械留置权执行策略。 .20

11/19/24 RRK 审阅 G. Redish 关于建筑留置权的通信草稿。 .20

11/19/24 RRK 审阅、研究并就房产状况披露向客户提供建议。 .30

11/19/24 RRK 与 I. Vargas（I·巴尔加斯）商议受托人是否可以免除房产状况披露。 .20

11/19/24 GSR 在 eCourt 审阅留置权请求。 .70

11/19/24 GSR 起草致留置权权利人的信函。 .30

11/19/24 IMV 收悉并审阅来自 R. Kahn（R·卡恩）的电子邮件往来，内容涉及客户就房产披露要求及可能适用的受托人例外提出的询问。 .10

11/19/24 IMV 研究并分析 New Jersey（新泽西州）Real Estate Consumer Protection Enhancement Act（房地产消费者保护强化法）中与房产披露声明要求相关的规定。 .50

11/19/24 IMV 研究 New Jersey 及 DCA 就 Real Estate Consumer Protection Enhancement Act 提供的指引，以及与其相关的实务模板。 .30

11/19/24 IMV 起草致 R. Kahn 和 M. Taus（M·陶斯）的电子邮件摘要，以回应客户询问，并提供有关该法及网上找到表格的研究结论。 .10

11/19/24 IMV 处理与 M. Taus 和 R. Kahn 就所提供研究结论进行的回复性电子邮件通信。 .10

11/20/24 RRK 与 W. Sherman（W·谢尔曼）、G. Redish 和 D. Skalka（D·斯卡尔卡）就建筑留置权进行电子邮件往来。 .50

11/20/24 GSR 审阅受托人对信函作出的修改。 .20

11/21/24 RRK 审阅 G. Redish 关于拟发送给 M. Starr（M·斯塔尔）和 M. Blout（M·布劳特）的已签署通信及附件的电子邮件。 .10

11/22/24 GSR 完成致留置权权利人律师的信函。 .30

Richard R. Kahn（理查德·R·卡恩） 585.00 5.70 3,334.50

Gary S. Redish（加里·S·雷迪什） 585.00 8.10 4,738.50

Ivette M. Vargas（伊薇特·M·巴尔加斯） 295.00 1.10 324.50

说明______________________________________ 金额

First Bergen Title Agency, LLC（第一卑尔根产权代理有限责任公司），档案 H24-0171，检索 721.00

UPS（联合包裹服务公司），信使/快递 40.97

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发票号 日期 发票总额 已收付款 期末余额

253199 11/08/24 2,398.50 1,263.60 1,134.90

21 MAIN STREET, SUITE 101 P.O. BOX 647 HACKENSACK, NJ 07601-7021

Luc A. Despins（吕克·A·德斯潘斯） 受托人 发票号：254872

Paul Hastings, LLC（保罗·黑斯廷斯有限责任公司） 客户号：11157

事由：关于出售位于 New Jersey（新泽西州）Mahwah（马瓦）Ramapo Valley Road 675号 Crocker Mansion（克罗克庄园）（Mahwah Mansion（马瓦庄园））的当地新泽西州房地产法律顾问

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