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# 露天商场里最难啃的一块骨头，叫“手肘”。 也就是L型商业街拐角处的那个内折角。 商业地产界管它叫“肘部”（Elbow）。…

露天商场里最难啃的一块骨头，叫“手肘”。

也就是L型商业街拐角处的那个内折角。
商业地产界管它叫“肘部”（Elbow）。
几乎没有临街展示面，视野全被两边挡死。
这是整排商铺里最难租出去的死角。

难租到什么程度？
精算师在做底层财务测算时，往往直接把这个位置的租金预设为0。
填成0都算乐观的。
如果房东还得自掏腰包倒贴装修补贴，这里的租金实际是负数。

白送可能都找不到人接盘。
在商业地产的精算模型里，它从第一天起就是个倒贴钱的死穴。

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