新房价格，自拜登时期的高点暴跌了30%。 谁爆出来的硬核数字？ 全美顶级住宅建筑商莱纳（Lennar）。 谁在国会把这层…

新房价格，自拜登时期的高点暴跌了30%。 谁爆出来的硬核数字？ 全美顶级住宅建筑商莱纳（Lennar）。

谁在国会把这层窗户纸捅破的？ 川普任命的联邦住房金融局（FHFA）局长，比尔·普尔特（Bill Pulte）。 这记重锤，直接把台下的“市场专家”全砸懵了。 过去几年他们天天对着镜头宣称：只要美联储不降息，美国房价绝不可能掉。

结果现实反手就是一记耳光。 到了2025年，莱纳的新房价格不仅跌破40万美元关口。 甚至一路杀到了35万美元附近。

跌掉30%到底有多狠？ 一套原本50万美元的新房，15万美元的水分被当场榨干。 建筑商不等了，宁可主动砍价也要走量。 所谓“供需锁死、只涨不跌”的神话，被房企自己亲手撕得粉碎。

专家们还在苦等降息的剧本。 但这边的价格曲线，已经跌穿40万，逼近35万。 而且，还在继续往下走。