郭文贵破产案 · 裁定 · ECF #1356

UNITED STATES BANKRUPTCY COURT DISTRICT OF CONNECTICUT BRIDGEPORT DIVISION（美国康涅狄格区联邦破产法院布里奇波特分部）

关于：

债务人。

THE SHERRY-NETHERLAND, INC. 支持第 11 章受托人、GENEVER HOLDINGS CORPORATION 及 GENEVER HOLDINGS LLC 根据《破产法典》第 327 条、第 328 条和第 363 条提起的请求作出进一步延长 (I) 雪莉荷兰公寓出售程序及 (II) 继续聘用苏富比国际地产公司（SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY）担任经纪人的裁定的动议之回复意见

The Sherry-Netherland, Inc.（雪莉荷兰公司，以下简称「The Sherry Netherland」）谨此提交本回复意见，以支持该动议。2 为支持该动议，The Sherry Netherland 谨陈述如下：

1. The Sherry Netherland 是一家住宅合作公寓合作社法人，雪莉荷兰公寓（Sherry Netherland Apartment）即位于其中。雪莉荷兰公寓登记在 Genever (US) 名下，并体现为分配给 1801、MR 2219、MR 719 号公寓的 3,050 股合作公寓股份，这些股份系根据 The Sherry

1 本第 11 章案件中的债务人为 Ho Wan Kwok（郭文贵，又名 Guo Wengui、Miles Guo、Miles Kwok 以及其他诸多化名）（纳税人识别号后四位：9595）、Genever Holdings LLC（纳税人识别号后四位：8202）以及 Genever Holdings Corporation。受托人、Genever Holdings LLC 以及 Genever Holdings Corporation 的邮寄地址为 Paul Hastings LLP（普衡律师事务所）, 200 Park Avenue, New York, NY 10166 转交 Ho Wan Kwok 破产财产受托人 Luc A. Despins（仅用于接收通知和联络）。

2 本回复意见中使用但未在此定义的首字母大写术语，具有《第 11 章受托人、Genever Holdings LLC 根据〈破产法典〉第 327 条、第 328 条和第 363 条提起的请求作出进一步延长 (I) 雪莉荷兰公寓出售程序及 (II) 继续聘用苏富比国际地产公司担任经纪人的裁定的动议》[案号：22-50073，案卷号：1257] 中赋予它们的涵义。

Netherland（作为出租人）与债务人（作为承租人）于 2015年3月6日 订立的附属专有租赁合同（统称「专有租赁合同」）向 Genever (US) 发行。Genever (US) 与 The Sherry Netherland 也是（除其他协议外）由 Sherry（作为出租人）、债务人（作为承租人）以及 Kwok Ho Wan 先生（又名 Miles Kwok、Miles Guo，作为居住人）于 2015年3月6日 订立的某份《关于股份及专有租赁合同的协议与同意书》（以下简称「《协议与同意书》」）的当事方。

2. 雪莉荷兰公寓是 Genever (US) 唯一的重大资产，也是唯一有可能向 Genever (US) 的无财产担保债权人（如有）提供清偿的资产。[案号：22-50592，案卷号：4 第 3-6 页]。

3. The Sherry Netherland 是 Genever (US) 唯一无可争议且有财产担保的债权人。[案号：22-50592，案卷号：4 第 6 页]；针对 Genever (US) 的第 1-1 号债权证明。具体而言，The Sherry Netherland 拥有（除其他实际或潜在债权外）：(a) 破产申请前债权，涉及根据专有租赁合同以及出租人的公司文件（定义见《协议与同意书》）应付给 The Sherry Netherland 的未结欠款，包括未付的每月租金、额外租金、维护费、分摊费、律师费、利息和滞纳金；以及 (b) 破产申请后债权，涉及持续或未来的维护费、分摊费、律师费、利息和滞纳金。仅 The Sherry Netherland 的破产申请前债权总额就至少超过 900,000 美元。3

4. 此外，截至破产申请日，The Sherry Netherland 持有金额约为 300 万美元的安全保证金（以下简称「安全保证金」）。[案号：22-50592，案卷号：165 第 12 页]。根据《准予 The Sherry-Netherland, Inc. 解除

3 此处列出的债权并非详尽无遗。The Sherry Netherland 保留对其迄今已主张或将来可能主张的任何债权的所有权利。

自动中止的同意裁定》[案号：22-50592，案卷号：107]，The Sherry Netherland 获授权「每月从[安全保证金]中冲抵专有租赁合同项下所有已产生且欠付的破产申请后维护费和分摊费……」。

5. The Sherry Netherland 的所有债权以及所有额外到期未付金额（包括将来应付给 The Sherry Netherland 的未付金额），均以雪莉荷兰公寓和安全保证金作为担保，并已由个人债务人提供担保。安全保证金是一项有限的资金来源，如果雪莉荷兰公寓不能在合理时间内售出，安全保证金将被专有租赁合同项下已产生且欠付的破产申请后维护费和分摊费消耗殆尽。由于 The Sherry Netherland 的运营和资本支出均由该公司的股东支付的维护费和分摊费提供资金，因此安全保证金耗尽的后果将是迫使 The Sherry Netherland 的其他股东承担这些费用，直至雪莉荷兰公寓售出为止。

6. PAX 和 Bravo Luck 均基于衡平法抗辩理由声称自己是 Genever (US) 的无财产担保债权人。PAX 声称自己是个人债务人的无财产担保债权人，但仍以 Genever (US) 是个人债务人的替身（alter ego）为由对 Genever (US) 提出了债权主张。参见针对 Genever (US) 的第 5-1 号债权证明。而 Bravo Luck 则声称其对雪莉荷兰公寓享有实益权益（beneficial interest），并基于该权益声称自己是 Genever (US) 的无财产担保债权人。参见针对 Genever (US) 的第 4-1 号债权证明。受托人和 Genever (US) 正各自单独对 Bravo Luck 所谓享有的实益权益提出异议。参见兼审诉讼案号：22-05027；兼审诉讼案号：22-05030。4

4 目前，The Sherry Netherland 对 PAX 和 Bravo Luck 各自的衡平法抗辩理由的是非曲直，或对它们是否实际上是 Genever (US) 的无财产担保债权人，不持任何立场。

7. 在《和解协议》进行谈判并达成时，The Sherry Netherland 即已参与了 Genever (US) 的破产案件。当时，雪莉荷兰公寓的衡平法所有权或实益所有权正卷入诉讼之中，且 PAX 当时正试图通过《解除中止动议》和《程序转换动议》就其对郭先生对 Genever (US) 拥有不当控制权的担忧提起诉讼。[案号：22-50592，案卷号：45]。PAX 与 Bravo Luck 之间持续进行的诉讼干扰了 Genever (US) 破产案件的有效管理，并阻碍了 Genever (US) 实现出售雪莉荷兰公寓（其唯一的重大资产）的能力。[出处同上]。《和解协议》通过解决了 PAX 对郭先生对雪莉荷兰公寓出售拥有不当控制权的担忧，表面上消除了该干扰，因此本应为雪莉荷兰公寓高效且符合商业合理性的出售扫清道路。

8. 自《和解协议》签署至今已有一年多时间，而 Genever (US) 似乎并未显著接近完成雪莉荷兰公寓的出售。The Sherry Netherland 认为，Bravo Luck 和 PAX 在《和解协议》中拥有的同意权和咨询权正在阻碍出售进程。The Sherry Netherland 认为，Bravo Luck 和 PAX 并没有让出售官（Sales Officer）和苏富比公司行使其合理的商业自由裁量权以在当前市场条件下以适当价格推销并最终售出雪莉荷兰公寓，而是在以牺牲 Genever (US) 破产财产为代价、损害 The Sherry Netherland 及其其他股东利益的情况下追求其各自的个人目的。The Sherry Netherland 支持动议中请求的救济，包括请求裁定自 2022年10月31日 之后 PAX 和 Bravo Luck 不再对推销和销售程序享有任何进一步的同意权或咨询权。The Sherry Netherland 支持该项救济，是因为 The Sherry Netherland 支持在当前市场条件下以适当价格高效且符合商业合理性地出售雪莉荷兰公寓，并且目前认为该动议为 Genever (US) 破产财产及其利害关系人实现该价值最大化结果提供了最佳途径。The Sherry Netherland 不认为抱着雪莉荷兰公寓的价值会随时间推移而增加的投机性希望而拖延出售，或出于任何其他原因拖延出售，符合 Genever (US) 及其利害关系人的利益。

9. 很大程度上基于动议中陈述的理由，The Sherry Netherland 赞同 PAX 和 Bravo Luck 不再需要同意权或咨询权。受托人对个人债务人、Genever (BVI) 和 Genever (US) 拥有直接或间接的管辖权。动议第 22 段。因此，最初导致授予同意权和咨询权的担忧（即对郭先生对雪莉荷兰公寓的出售拥有不当控制权的担忧）已不复存在。并且，在最终解决了因郭先生的不当控制权而产生的任何问题之后，进一步的同意权和咨询权只会成为受托人在熟悉当前市场条件的称职房地产经纪人建议下进行迅速且符合商业合理性的出售的新障碍。此外，《和解协议》根据其条款已经到期，且本意绝非永久持续。参见动议附件 B 第 4(e) 条。因此，雪莉荷兰公寓的出售程序应当在不存在阻碍高效且符合商业合理性出售雪莉荷兰公寓的同意权和咨询权的情况下继续进行。

据此，基于前述理由以及动议中阐述的理由，The Sherry Netherland 谨请法院作出裁定，其形式实质上与随动议提交的《拟定裁定》一致，准予该动议，并裁定法院认为公正恰当的其他及进一步救济。

MURTHA CULLINA LLP（默萨库利纳有限责任合伙）

UNITED STATES BANKRUPTCY COURT DISTRICT OF CONNECTICUT BRIDGEPORT DIVISION（美国康涅狄格区联邦破产法院布里奇波特分部）

关于：

债务人。

本人 Taruna Garg 谨此证明，于 2023年1月20日，The Sherry Netherland 支持第 11 章受托人、Genever Holdings LLC 根据《破产法典》第 327 条、第 328 条和第 363 条提起的请求作出进一步延长 (I) 雪莉荷兰公寓出售程序及 (II) 继续聘用苏富比国际地产公司担任经纪人的裁定的动议之回复意见 已通过法院的 CM/ECF 电子归档系统（「CM/ECF」）进行归档提交，该系统已向通过 CM/ECF 接收通知的所有当事方发送了通知。